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TOD塑造城市格局,伍曦設計賦能新商業場景

深圳市伍曦設計顧問有限公司 人氣:145 發表時間:2020-08-20

談及城市繁華的引擎者,TOD商業必在其列。


  從紐約曼哈頓高線公園商業功能更新,擎動周邊超過30個項目落地興建,從而帶動紐約灣區一躍成為整個美國經濟文化中心和世界金融中心,到日本東京六本木新城TOD這一著名的購物中心和旅游圣地,20公里范圍內凝聚了超過800萬人的核心城區,釋放無限流量,為東京灣區強勁GDP奠定基礎。這些年來,TOD商業在多個國際大都市一路高歌,憑借強大的勢能而成為城市繁榮發展的引擎、城市高品質發展的保障。



  TOD商業大有可為,與城市發展共融共生


  伴隨著城市的軌道交通站點開發白熱化,國內以點帶面的城市觸媒效應愈加突出。其鏈接便捷高效的軌道交通,圍繞交通導向短距離半徑內,集商業、商務、居住、文教等功能為一體,形成復合化、立體化、步行化的綜合開發。壓縮時間的成本,也拉近了點與點的距離,加快了城市一體化進程。


  無論世界對于地產開發規劃的前景如何研判,但對這一商業模式都達成了高度的共識:TOD綜合體,是世界前沿大都市最為成功的一種開發策略,與城市發展共融共生,無疑將成為城市發展的新潮向。



  近年來,在TOD開發策略趨勢中,城市發展從地面上部空間向地下延伸,以TOD理念作為設計理論基礎,地下空間綜合開發成為了建筑與裝飾設計的關注熱點。豎向開發城市公共空間,在空間邏輯上,塑造出更多“滯留形式”和“互動方式”,構建新的城市流量風口。


  專注“創精品項目,立優質品牌”的深圳伍曦設計,通過設計手段,有效地將各個組團、功能、豎向連接起來,點線面勾勒城市理想生活,讓更多的人理解并認可這一新興的商業模式。


  伍曦設計賦能TOD商業,讓城市煥發更多可能


  城市、繁華、便捷、心動,伍曦設計在設計構想之初,不單單要考慮商業體作為展示空間時候的狀態,更要考慮其未來的長期運營和使用,通過打造可欣賞、可感知、可參與以及可消費的時尚標桿,重塑豁然開朗的商業街景,激發商業價值。





  太原這座城市,不僅有旖旎的汾河水,還有無限可期的發展未來。伍曦設計結合太原文化元素,通過商業空間設計賦能,鏈接現代消費與歷史文化。其中,位于下元核心商圈的公園時代城購物中心地下主題街區,打造出國潮風格的文創主題街區—古槐巷。古槐樹,見證了太原歷史歲月的變遷,如今已成為太原人心中不可磨滅的精神符號。


  此外,伍曦設計還在空間頂部加入“C位”、“吃貨”等色彩斑斕的鮮明標識,兼具時尚感與復古感,讓消費者在體驗都市時尚風潮的同時,也仿佛置身于太原老街巷,激發了消費者心底柔軟的情懷與共鳴,強化印象,延長消費者停留時間、提升消費可能,開啟城市新生活。





  福州泰禾五四北商業廣場,是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務辦公為一體的福州北唯一的大型商業綜合體,也是福州首家引進飛天梯的購物中心,伍曦設計在保留建筑立面形象的同時,融入了許多現代感強烈的元素,下沉中庭空間簡潔、大氣、現代的風格充分折射出城市界面的要求,在融入當地特色文化元素的同時,通過硬朗的線條描繪出空間的延伸感和變化感,聯袂勾勒出時尚新城的崛起。



  對于伍曦設計而言,要做的不僅是空間的設計,更需要在建筑空間的包裹之下,思考如何通過形象的設計,賦能作為城市風向標的TOD商業釋放出更大的價值,鏈接人們對于日常消費和美好生活的期待,完成對消費需求的滿足與挖掘。


  基于此,伍曦設計在完善設計之上,也考慮所能激發的潛能。泉州溫陵商貿中心,是集大型商貿、文化娛樂、 餐飲、休閑旅游和高尚住宅于一體的城市綜合體。伍曦設計創造性地圍繞“城市花園”的商業目標,提出“春夏秋冬”的理念,讓商場的每一層空間都有各自的季節主題。




  其中,“春”的空間以白色麻石、紅磚和彩色燈光為主要基調,呈現出大氣端莊的氣勢,簡約中透出濃烈的中國情懷,呈現個性鮮明新中式設計?!跋摹钡目臻g設計采用鐵銹折紙的形式,呈現夏天熱鬧而炎熱的空間氛圍,虛實相生;“秋”象征著收獲,因而空間利用了白色受光材料作為基調,迎合彩色光暈營造出夢幻般的虛擬空間;“冬”的空間,通過編制重組“雪花”這一形象,宛若新生般的燦爛閃耀自己獨到的光芒。創意的季節主題設計,給予消費者撲面而來的自然氣息和生活情調。







  北京東壩萬達廣場地下文創主題街區,伍曦設計以文化為靈魂,以經典作牽引,以城市底蘊為載體,以創意顏值為呈現,整個地下街區設計圍繞“雜家”這一主題,打造集北漂造物街、鳥潮集市、食字路口、唐潮街、盜夢空間、阿拉斯加騎行街、男票/女票街等一體化的文創主題街區,探索隱于日常的生活美學主義,延長消費者的逗留時間,賦予商業獨特的文化體驗價值。


  從單一到立體,從城市到大都市圈,交通一直貫穿著城市發展的脈絡,悄然改變著城市的“命運”。而TOD商業應勢而生,成就了極致的商業價值。伍曦設計成功將空間設計與這一先進模式對接,強調人性化、一體化,從而營造出更好的休閑氛圍,為城市打造充滿時尚與創意的購物樂享地。